La majorité des pannes d’ascenseur résultent de défaillances mécaniques, et la plupart d’entre elles sont causées par la vétusté des machines. Si vous habitez dans un immeuble en copropriété, votre ascenseur connaîtra sans doute des problèmes de maintenance et d’usure, ainsi que des pannes de service. Dans cet article de blog, nous allons couvrir tout ce que vous devez savoir sur les pannes d’ascenseur dans un immeuble en copropriété.
Quelles sont les causes des pannes d’ascenseur ?
Sachez que la maintenance d’un ascenseur prévient de nombreuses pannes et augmente sa durée de vie, car ce type de problème est souvent dû à l’état de la machine elle-même. De plus, comme les ascenseurs sont fréquemment utilisés, on ne peut pas s’attendre à ce qu’ils durent éternellement. En effet, les ascenseurs des bâtiments construits avant les années 1980 tombent souvent en panne à cause de la rouille, de la corrosion ou de l’usure. Si vous habitez dans un immeuble ancien, vous pouvez faire inspecter vos ascenseurs une fois par an pour vous assurer qu’ils fonctionnent correctement. Une autre cause fréquente des pannes d’ascenseur est le manque de communication entre la société de maintenance et la société d’ascenseurs. Si la société de maintenance ne prévient pas la société d’ascenseurs de l’état de l’ascenseur, l’ascenseur peut tomber en panne. Il faudra veiller à contacter à l’avance le bureau d’entretien en cas de besoin de réparation afin d’éviter les pannes d’ascenseur dues à une mauvaise communication.
Les différents types de panne d’ascenseur
– L’ascenseur s’arrête en haut et en bas : c’est ce qu’on appelle un « circuit ouvert ». Cela est le plus souvent causé par un câble cassé ou des câbles usés. Vous devrez vous procurer un nouveau câble et réparer la machine pour y remédier ;
– L’ascenseur monte mais ne va pas jusqu’à l’étage : c’est ce qu’on appelle un circuit ouvert avec un « homme mort ». Pour résoudre ce type de panne, vous devez contacter la société de maintenance et lui demander d’envoyer quelqu’un pour arrêter manuellement l’ascenseur en bas ;
– Si l’ascenseur reste quelque part entre les étages, ceci est probablement dû à une poulie ou à un câble cassé ;
– Le moteur de l’ascenseur surchauffe et s’arrête. Cela est généralement dû à une courroie de ventilateur cassée ;
– L’ascenseur ne répond pas aux boutons de commande alors qu’il se trouve à un étage différent de celui où il se trouve normalement, cela peut être le signe d’un câble cassé ;
– Le mécanisme de la porte ne fonctionne pas ou la porte ne se ferme pas complètement.
Le calendrier d’entretien des ascenseurs dans un immeuble en copropriété
Dans un immeuble résidentiel, vous n’aurez probablement à inspecter et à entretenir l’ascenseur qu’une fois par an. En revanche, si votre immeuble dispose d’un ascenseur partagé, vous devrez probablement l’inspecter tous les six mois. Dès que vous remarquez que l’ascenseur ne fonctionne pas normalement, appelez immédiatement la société de maintenance ou une entreprise spécialisée dans les travaux d’ascenseur. Il faut aussi nettoyer l’ascenseur et inspecter les commandes, les câbles et les autres pièces de l’ascenseur au moins une fois par an. Sachez que si vous vivez dans un immeuble ancien, vous devez impérativement procéder à des inspections de sécurité régulières de votre ascenseur pour vous assurer qu’il peut être utilisé en toute sécurité. D’une manière générale, une personne de la société de gestion ou du personnel d’entretien de l’immeuble doit inspecter l’équipement pour s’assurer qu’il est en bon état de marche. Sinon, vous devez prendre rendez-vous pour ces inspections. C’est la seule façon de s’assurer que l’équipement est sûr.
Bref, les pannes d’ascenseur peuvent être particulièrement pénibles lorsqu’elles surviennent en urgence. Dans de tels cas, votre patience et votre endurance peuvent être mises à l’épreuve. Par conséquent, seul le respect du calendrier d’entretien et une inspection régulière peuvent vous aider à prévenir les pannes.
